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Descubra os principais motivos que tornam o escritório flexível a tendência profissional do futuro
Mark Dixon, CEO da IWG, afirma que os últimos cinco anos do setor imobiliário tiveram muitas mudanças.
Durante sua participação em um debate no MIPIM na França, em 13 de março de 2019, Mark refletiu sobre os principais motivadores da demanda global crescente por espaços de trabalho flexíveis entre profissionais, empresas e proprietários.
“O setor imobiliário costuma ser lento, mas o ritmo dos espaços de trabalho flexíveis aumentou muito rápido”, Mark explica.
“Há várias razões para isso: primeiro, a digitalização, que mudou completamente a maneira como as pessoas trabalham e utilizam espaços e como as empresas procuram espaços; segundo, há um fator ambiental.
Mais e mais empresas estão começando a adotar o trabalho flexível para eliminar o deslocamento até o escritório. Por que faríamos as equipes gastarem uma hora para ir até o escritório e uma hora para voltar para casa se podem trabalhar em um ambiente seguro e perto de onde moram? O profissional pode recuperar duas horas do dia dele, e isso vale mais do que dinheiro.”
Os motivadores têm natureza global, da mesma forma que a demanda. A base de clientes da IWG tem 2,5 milhões de pessoas em mais de 110 países, sendo que muitos clientes são empresas que recorrem a centros profissionais compartilhados em vez de investir em seus próprios escritórios.
De acordo com Mark, é o que as empresas desejam: “As empresas sentem que podem contratar mais pessoas e que elas serão mais produtivas se trabalharem em um espaço bem projetado e mais perto de onde moram.
Também tem a ver com o que os próprios funcionários desejam. As novas gerações que chegam ao espaço de trabalho não querem passar tanto tempo se deslocando entre o trabalho e a casa, e querem ter um bom espaço de trabalho com uma boa comunidade.”
Mark enfatiza um último motivador que define o setor imobiliário: a norma contábil IFRS 16, que entrou em vigor em 1o de janeiro de 2019, exigindo que as empresas calculem, apresentem e divulguem as locações.
Ele explica: “Essa nova norma contábil de locação mudou tudo para as empresas de médio e grande porte. Participei de muitas conversas nos últimos dois dias na MIPIM, com grandes empresas que dizem que a IFRS 16 é a principal prioridade. Elas estão reclamando que a norma dá muito trabalho e coloca muita pressão sobre a equipe imobiliária, que está trabalhando para tornar o portfólio mais flexível. Porque espaços de escritório flexíveis não entram no balanço, mas os fixos entram no balanço e aparecem como dívida.”
Mark afirma que o principal objetivo da IWG é que as pessoas tenham um ótimo dia no trabalho. Usar espaços de trabalho flexíveis permite que os profissionais possam “conhecer pessoas legais e tomar um bom café, sabendo que tudo está funcionando e que há uma equipe de suporte.” Ele conclui que “você pode ir embora para casa sabendo que conquistou algo.”
Leia a mais recente Pesquisa de Espaços de Trabalho Globais da nossa controladora IWG sobre como o trabalho flexível já se tornou o padrão
